Monthly Archives: 8月 2018

土地の「路線価評価」では、国税庁が定める路線価に、土地の現状を補正率として加味して評価額を算出します。 つまり、形状や位置といった土地の個性、土地利用に関する法規制や権利などが影響するのです。補正率は大半の場合、路線価を […]

相続税における土地評価は、相続税法22条によって、「土地の課税時期における時価による」とされています。この課税発生時というのは、相続発生時のことです。 「土地の時価」とは、一般的には不動産鑑定評価額のことを指します。しか […]

前回は、納税確定における2つの方式、自己申告納税制度と賦課課税制度についてお話ししました。 この制度では申告した税額が、適正金額より少なかった場合には税務署から指摘を受けて不足税額の納税を求められます。過少申告加算税や延 […]

アパートのオーナー様や賃貸経営を考えている方は、不動産の相続について知りたいと思うことも多いのではないでしょうか。実際にご相談を受けることも少なくありません。 たとえば相続税還付。 土地評価を適正な価格に再評価することで […]